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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Fruncé au prix de 118 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923027 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2

Iad France - Christophe Voicel vous propose : En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette maison chaleureuse et rénovée.
Agencement de la maison
A proximité, Accés à l'autoroute Paris Le Mans (15km), gare SNCF de Courville sur Eure (5km) et commerces (5km).
Au rez de chaussée :
- Entrée, salon, cuisine renovée amenagée et équipée, salle d'eau renovée avec WC.
Al'étage :
-2 Chambres de 11.84 m² et 11.52 m² au sol
-Espace extérieur :
- Jardin privatif et clos de 794 m²
- Abris de jardin
-Assainissement individuel
Fenêtres double vitrage PVC, chassis de toit pour les deux chambres
Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Voicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 515149185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403987)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 794 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fruncé
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    118 500 €
    Maison de village 46m2 à Fruncé
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    Maison de village 46m2 Fruncé

    vente
    118 500 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fruncé (28190).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 46 m², sur un terrain de 794 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 118 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.