Iad France - Virginia Houssin vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison familiale d'environ 190 m² bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Villeneuve-lès-Avignon et de la célèbre cité des Papes d'Avignon.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1433 m² avec piscine, la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.

Principalement de plain-pied, cette demeure chaleureuse rappelle le caractère des maisons anciennes avec ses pièces de vie en enfilade, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa superbe cheminée traversante qui relie harmonieusement le séjour à un salon plus intimiste.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et une agréable salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit propose cinq chambres dont une suite parentale à l'étage avec accès à une terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bain et un bureau.

Fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'un grand cellier, d'un garage et d'un vaste espace extérieur dédié au stationnement.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé.

Une propriété de caractère idéale pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes du célèbre Palais des Papes et du centre historique d'Avignon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404007)