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CSF propose cet immeuble à Brive-la-Gaillarde au prix de 367 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936926 · Mis à jour le 12/07/2026
Immeuble
210m2

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : IDEAL INVESTISSEURS - 3 NIVEAUX de 70 m² - CENTRE VILLE DE BRIVE

A deux pas du centre historique de Brive-la-Gaillarde, cette bâtisse des années 1900 offre une surface de 210 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur-mesure à deux pas des commodités.

Cette maison en pierre de brasier présente un fort potentiel, à rénover en maison bourgeoise ou en immeuble de rapport avec 3 appartements indépendants et un parking privatif pour 3 véhicules.

Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Concernant le mode de chauffage, le bas est chauffé par une chaudière gaz avec des radiateurs. Au 1er étage, c'est une pompe à chaleur air / eau sur des radiateurs. Au 2ème étage, c'est un système de climatisation réversible air / air qui assure le confort thermique en toutes saisons.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, pour créer 3 caves par exemple.

Ce superbe bâtiment est une opportunité unique de créer un espace de vie exceptionnel à l'image de votre style de vie, alliant authenticité et modernité, dans un environnement prisé de Brive-la-Gaillarde.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment de caractère au potentiel illimité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets de rénovation.

Taxe foncière : 3060 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404011)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 000 €
    Immeuble 210m2 à Brive-la-Gaillarde
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    Immeuble 210m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    367 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 210 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 367 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 400 € et 4 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.