Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Située dans un environnement résidentiel verdoyant, sécurisé et recherché, cette élégante propriété familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine haut de gamme, ouverte sur la pièce de réception, a été pensée pour un quotidien aussi pratique que convivial.

Une suite parentale de plain-pied comprenant un dressing, une salle d'eau et des toilettes privatives offre un véritable confort de vie. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau, salon de lecture ou boudoir, complète ce niveau. Un vaste garage et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille.

À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et préservé des regards, offre un cadre verdoyant propice à la détente.

Les résidents du domaine bénéficient d'équipements de qualité : piscine, trois courts de tennis, deux terrains de pétanque et un pool house proposant des activités sportives.

Scolarité :
L'école primaire du Pré-Seigneur est accessible à pied par le domaine. L'école maternelle des Sables se situe à seulement trois minutes en voiture. La crèche et le centre de loisirs sont implantés à proximité immédiate. Des bus scolaires desservent notamment Notre-Dame de Poissy, le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine.

Transports :
La gare de Villennes-sur-Seine (ligne J) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 23 minutes. Le futur RER E, prévu en 2027, permettra de rejoindre La Défense en 19 minutes. Une navette, située à proximité immédiate du domaine, facilitera son accès. Les autoroutes A13 et A14 ainsi que le bus express A14 sont également rapidement accessibles.

Loisirs :
Villennes-sur-Seine offre un cadre de vie particulièrement recherché avec ses activités nautiques en bord de Seine, ses équipements sportifs et son golf, dont les habitants de la commune bénéficient de tarifs préférentiels.

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement de vie privilégié aux portes de Paris.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404066)