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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Rozay-en-Brie au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945606
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2
Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Au cOEur du village, des commerces et des écoles.
Découvrez cette maison de ville authentique, A RENOVER A VOTRE GOUT, A FORT POTENTIEL, très beaux volumes, 175 m² comprenant au rez-de-chaussée, UN GARAGE, un séjour, une cuisine, une buanderie et un wc.
A l'étage, 3 GRANDES CHAMBRES, une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, une GRANDE PIECE DE 54 m² à finir d'aménager selon vos envies.
Une cour extérieur agréable, sans vis à vis, 2 ateliers et une cave complètent ce bien.
Plus d'informations, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404094)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 166 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rozay-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4210.00€ et 5750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 176m2 Rozay-en-Brie
vente
215 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rozay-en-Brie (77540).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 166 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 210 € et 5 750 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.