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CSF propose cette maison de 7 pièces à Écouen au prix de 545 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944420
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
Iad France - Christophe Faivre vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin à Écouen - 5 chambres
Découvrez cette charmante maison de caractère, située dans un quartier calme à Écouen, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Paris.
Avec une surface habitable de 170 m² environ (200 m² au sol) répartie sur 3 niveaux, ce bien saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 32 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et moderne, une salle à manger de 21 m², un espace buanderie et un WC séparé.
L'étage supérieur se compose de trois chambres (dont une avec un grand dressing), une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau / atelier et un WC séparé.
Au dernier étage, un vaste palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec une belle terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air.
Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total, d'une cave et d'un garage.
Cette maison pleine de charme, avec son cachet d'antan, saura vous offrir un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commodités et des espaces verts.
N'attendez plus pour organier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404248)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 740 m2
Informations sur le lot
Localisation : Écouen
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
293
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3229.00€ et 4369.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2 Écouen
vente
545 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Écouen (95440).
Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 740 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 545 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 229 € et 4 369 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.