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CSF propose cette maison de 5 pièces à Uzès au prix de 428 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933809
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Uzès, à proximité de la Vallée de l'Eure ainsi que des commodités, cette maison de plain-pied développe une surface d'environ 125 m² sur une parcelle de 1 337 m².
La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec accès direct aux terrasses, et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande buanderie attenante à la cuisine complète les espaces de vie.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente avec différentes terrasses, couvertes ou non, bénéficiant de diverses expositions. Un espace avec jacuzzi permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, sans vis-à-vis.
Un grand atelier, attenant à la maison, offre un espace de stockage. Selon les besoins, il peut être aménagé en quatrième chambre ou en bureau. Un carport est également présent sur le terrain.
Le terrain est constructible et piscinable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Located in Uzès, located in Uzès, near the Eure Valley and local amenities, this single-storey home offers approximately 125 m² of living space on a 1,337 m² plot.
The property comprises a dining room, a bright living room with direct access to the terraces, and a separate fully fitted and equipped kitchen. À spacious utility / laundry room adjoining the kitchen completes the living areas.
The sleeping quarters include three bedrooms, a bathroom, and a separate WC.
Outside, the landscaped garden surrounds the house and provides several relaxation areas with a variety of covered and uncovered terraces enjoying different orientations. À private jacuzzi area allows you to make the most of outdoor living in complete privacy, with no overlooking neighbours.
A large workshop attached to the house offers additional storage space. Depending on your needs, it could easily be converted into a fourth bedroom or a home office. À carport is also available on the property.
The plot is both buildable and suitable for a swimming pool, offering excellent potential for further development.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404299)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1337 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Uzès
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2 Uzès
vente
428 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uzès (30700).
Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 1337 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 428 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.