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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Izernore au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948534
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Charmante Maison plain-pied de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Izernore.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille cherchant à profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

Vous serez accueillis par un grand terrain clos et arboré de 671 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en extérieur ou tout simplement pour vous relaxer.

À l'intérieur, la maison offre une belle cuisine moderne entièrement équipée, un chaleureux salon / séjour, 3 belles chambres. Une salle d'eau et toilettes séparés.

Construite en 1989, cette maison est en très bon état, offrant un environnement agréable et confortable. Elle est équipée d'un système de chauffage fonctionnant au fuel.

Vous profiterez également d'un garage pour votre véhicule, assurant ainsi un stationnement sécurisé.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'une belle exposition.

Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404327)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 671 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Izernore
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison 91m2 à Izernore
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    Maison 91m2 Izernore

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Izernore (01580).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 671 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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