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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Zacharie au prix de 605 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938183

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Romain Mouny vous propose : UNE PARENTHÈSE CONTEMPORAINE À SAINT-ZACHARIE

Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, recevoir les amis, laisser les enfants jouer et profiter du soleil provençal ? Ne cherchez plus, elle vous attend.
Edifiée en 2021, cette jolie villa, pensée pour accueillir les plus beaux moments d'une vie, a tout compris à l'art de vivre du Sud.

Derrière ses murs contemporains, 116 m² de douceur et de lumière s'ouvrent à vous.
La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, rassemble naturellement les instants partagés. La cuisine ouverte entièrement équipée dialogue avec le séjour, prête à accueillir aussi bien les repas de famille que les apéritifs improvisés.

Trois chambres invitent au repos, un bureau accompagne les projets de demain ou votre activité professionnelle, et une salle d'eau contemporaine, aux lignes épurées et aux finitions soignées, offre un espace de bien-être propice aux parenthèses de douceur du quotidien.

Puis vient l'extérieur.

Une vaste terrasse en bois exotique de 80 m² prolonge la maison vers le ciel. Ici, les repas se savourent au rythme des saisons, les rires résonnent jusqu'au coucher du soleil et les soirées d'été s'étirent sous les étoiles.

La piscine scintille comme une invitation permanente à ralentir, à profiter, à vivre pleinement.

Édifiée sur un terrain de 558 m², cette belle villa conjugue harmonieusement confort moderne, sérénité et qualité de vie, offrant toutes les prestations attendues d'une habitation récente tout en bénéficiant du charme et de la douceur de vivre provençale.

À proximité des écoles, des commerces et des commodités, elle réunit un équilibre rare entre tranquillité, confort et praticité.

Un lieu où l'on imagine facilement les rires des enfants dans le jardin, les soirées d'été qui se prolongent à la fraîche et les projets de vie qui prennent forme au fil des saisons.

Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie où chaque journée commence avec la promesse de moments simples et précieux.

Il ne reste plus qu'à écrire la suite de son histoire.

Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, sans travaux et prête à accueillir votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404372)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 558 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Zacharie
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    605 000 €
    Maison 115m2 à Saint-Zacharie
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    Maison 115m2 Saint-Zacharie

    vente
    605 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Zacharie (83640).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 558 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 605 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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