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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 3 pièces à L'Absie au prix de 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948847
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Charmante Maison de plain-pied à L'Absie, parfaitement fonctionnelle, pas de travaux à prévoir.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois ainsi que son coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un garage.
Grâce à sa situation, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien.
Le tout sur une parcelle close de 340 m². Elle dispose d'un assainissement collectif et raccordée à la fibre.
Idéale pour un 1er achat ! N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis dès que possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404406)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : L'Absie
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 60m2 L'Absie
vente
100 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à L'Absie (79240).
Ce pavillon offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 340 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.