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CSF propose cette maison de 5 pièces à Plouigneau au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945017
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Philippe Labit vous propose : Située à Plouigneau à 5 mn de Morlaix, cette maison de 109 m² construite en 1975 offre un cadre de vie paisible, entourée d'un grand terrain arboré de 2040 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une distribution fluide : elle dessert un double séjour avec lumière traversante exposé sud / ouest prolongé par une grande terrasse extérieure et s'ouvre sur une belle cuisine équipée. Ce niveau intègre également une chambre, une salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès direct au garage, optimisant ainsi la circulation au quotidien.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et s'organise de manière très fonctionnelle autour d'un palier central. Ce dernier distribue trois chambres, un wc avec point d'eau.
Un sous-sol total isolé avec garage complète ce bien.

À l'extérieur, le grand terrain entoure la maison et propose un espace arboré propice au jardinage et aux loisirs en plein air. Côté technique, le bien dispose de la fibre optique et d'un système d'assainissement fonctionnel.

La maison se situe dans un environnement calme, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de la commune.
Pas de travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404465)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2040 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouigneau
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison 109m2 à Plouigneau
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    Maison 109m2 Plouigneau

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouigneau (29610).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 2040 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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