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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Port-Vendres au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.947190
Appartement
2 pièce(s)
36m2
Iad France - Franck Moly vous propose : PORT-VENDRES - COUP DE COEUR À DEUX PAS DU PORT
Appartement T2 de 36 m² avec parking privatif sécurisé
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Vermeille ?
Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et des restaurants.
Ses atouts :
Séjour lumineux et agréable
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Chambre avec placard intégré
Salle d'eau avec WC
Place de parking privative et sécurisée
Local à vélo
Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404519)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Port-Vendres
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 612 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 506.00€ et 684.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2 Port-Vendres
vente
150 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Port-Vendres (66660).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 506 € et 684 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 612 € par an, soit environ 51 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.