- 4
- 100
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-Lacaussade au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.947542
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Iad France - Patrice Dubois vous propose : * NOUVEAU - Maison Moderne de 100 m² avec Garage, Terrasse et Parking à Saint-Martin-Lacaussade *
Venez découvrir cette charmante maison moderne située dans la paisible commune de Saint-Martin-Lacaussade. D'une surface de 100 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et convivialité.
* Description des Pièces : *
- 5 pièces au total, dont 2 chambres lumineuses
- 1 salle d'eau moderne
- Cuisine spacieuse
- 1 WC séparé
- 1 espace buanderie
- 1 terrasse agréable pour profiter des beaux jours
- Garage de 25 m² ou possibilité de faire une 3eme chambre la pièces et carreler et climatiser avec arriver et évacuation d'eau pour une grande chambre parental avec salle d'eau
* Avantages : *
Cette maison, construite en 2025, est en excellent état, offrant une atmosphère agréable grâce à son design moderne et ses équipements de qualité. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, l'interphone et la ventilation mécanique.
* Localisation : *
Implantée dans un quartier calme, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie serein et de tous les commerces de proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont également facilement accessibles.
* Annexes : *
- Place de parking
- Robinet extérieur et prise
- Puit
- Garage pour une voiture ou chambre
- Terrasse pour des moments de détente en extérieur
- Terrain entièrement constructible pour extensions ci besoin et piscine possible aussi
Cette maison moderne à Saint-Martin-Lacaussade est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et aux finitions soignées.
N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404555)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 904 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-Lacaussade
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 413.00€ et 559.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Saint-Martin-Lacaussade
vente
292 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-Lacaussade (33390).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 904 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 413 € et 559 € par an.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.