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CSF propose cette maison de 4 pièces à Plaissan au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948845 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au coeur de l'Occitanie, dans le charmant village de Plaissan, maison de village sur trois niveaux, entièrement rénovée (intérieur et extérieur) en 2024 :
Disposition des niveaux :
- Niveau bas : Une entrée indépendante menant à une grande pièce avec salle d'eau à l'italienne, idéale pour une suite parentale ou un salon.
- Niveau médian : agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur).
- Étage : Une chambre parentale avec salle d'eau - WC et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant.

Prestations et rénovations :
- Toiture et façade : Toiture refaite avec une isolation de 60 cm et façade récente.
- Équipements thermiques : Pompe à chaleur avec climatisation réversible sur les trois niveaux et chauffe-eau thermodynamique.
- Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et deux portes d'entrée en PVC avec vitrages de sécurité.

Services et commerces au centre du village :
- Santé : Centre médical complet comprenant deux kinésithérapeutes, deux infirmiers et un ostéopathe.
- Commerces et loisirs : Une boulangerie, une alimentation, un restaurant ainsi qu'une bibliothèque.

Activités et sites touristiques dans la région :
- Le Lac du Salagou.
- Les gorges de l'Hérault et le village de Saint-Guilhem-le-Désert.
- Pézenas, ville d'art et d'histoire, associée à Molière et Boby Lapointe.
- Le golf de Lavagnac à Saint-Pons-de-Mauchiens.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404559)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plaissan
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Maison 66m2 à Plaissan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 66m2 Plaissan

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaissan (34230).
    Cette maison offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.