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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sours au prix de 288 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949621
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison contemporaine 120 m² - 4 ch - Plain-pied possible - Sours
Découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m², construite en 2017 (aux normes économiques RT 2012 avec chauffage par pompe à chaleur).
Située dans la charmante commune de Sours, vous profiterez d'un cadre de vie idéal où les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Parfaitement agencée, elle offre un confort de vie moderne et lumineux.
Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied moderne
Une entrée accueillante.
Un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et un coin cuisine convivial
Une vie de plain-pied complète avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : L'espace nuit
Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses.
Une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire ET d'une douche.
Un second WC indépendant.
Les extérieurs et les + :
Un terrain plat et entièrement clos d'environ 500 m², idéal pour les enfants et les moments de détente.
Une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Un garage attenant à la maison avec un grenier pratique pour le stockage.
Un cabanon de jardin pour vos outils et vélos.
Les points forts :
Maison récente (2017) :
aucun gros OEuvre à prévoir, très bonne isolation.
Économe : Pompe à chaleur performante (RT 2012).
Emplacement recherché : Calme absolu, tout à pied (commerces, écoles).
Ne tardez pas à me contacter pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 529 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sours
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Sours
vente
288 400 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sours (28630).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 529 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 288 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 630 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 040 € par an.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.