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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Portel au prix de 111 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923225
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2

Iad France - Lucas Lelièvre vous propose : À 2 pas de la plage appartement 2 pièces - 27 m²

? Emplacement recherché

À deux pas de la plage ?, proche des commodités
-> Appartement de 27 m² offrant un espace optimisé
-> Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

? Le bien se compose :

- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur)
- Pièce de vie avec canapé convertible
- Chambre avec lit coffre
- Salle d'eau séparée

Les + :
o Aperçu mer depuis la pièce principale
o Lumineux et bien agencé
o Aucun travaux à prévoir
o Proximité plage ?
o Bon potentiel locatif

Informations complémentaires :

o Taxe foncière : 478€
o Charges de copropriété : 459,56

Opportunité rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.3€ par mois (soit 459.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 459.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404671)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Portel
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 459 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    338
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    111 900 €
    Appartement 27m2 à Le Portel
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 27m2 Le Portel

    vente
    111 900 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Portel (62480).
    Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 111 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 393 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 850 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 459 € par an, soit environ 38 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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