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CSF propose cette maison de 7 pièces à Cellettes au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948425 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
173m2

Iad France - Florent Augrinet vous propose : CELLETTES - MAISON DE CARACTÈRE DU XVIe SIÈCLE - LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI
Cette magnifique maison du XVIe siècle, entièrement restaurée, offre un équilibre rare entre authenticité et prestations modernes.
Pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux, cheminées de caractère, lumière traversante. Chaque pièce raconte une histoire tout en répondant aux exigences du confort actuel.
Répartie sur quatre niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie, 6 chambres, 3 WC dont 1 séparés, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, toutes rénovées avec goût, salon salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et un espace buanderie.
Une grange avec mezzanine et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste, sans vis-à-vis, parfaitement orienté, véritable prolongement des espaces de vie.
Côté confort :
? Pompe à chaleur
? Classe énergétique C
? Rénovation complète et soignée
? Aucun travaux à prévoir
? Prestations de qualité
Aujourd'hui, trouver une maison ancienne de cette époque, entièrement rénovée, énergétiquement performante et prête à vivre devient rare.
Si vous recherchez le cachet de l'ancien sans les contraintes habituelles des travaux, ce bien mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404703)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1188 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cellettes
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 173m2 à Cellettes
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    Maison 173m2 Cellettes

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cellettes (41120).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 1188 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.