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CSF propose cette maison de 5 pièces à Reims au prix de 220 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950146
Maison
5 pièce(s)
100m2

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : MAISON DE PLAIN PIED de 100 m² AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS, TERRASSE et GARAGE avec PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE IDEALEMENT SITUEE à REIMS - Secteur MURIGNY

Bienvenue dans cette maison de 100 m², idéalement située à Reims, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1975, cette maison individuelle de plain-pied garantit un confort optimal.

* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses, parquet chêne, dont 2 donnent accès à la terrasse
- 1 Salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 Cuisine indépendante aménagée
- 1 Pièce de Vie lumineuse de 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
- 1 Terrasse pour profiter des beaux jours
- Jardin ensoleillé
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins

* Avantages : *
- Situation géographique idéale proche du CHU Reims et des transports en commun (bus, gares)
- Quartier calme et résidentiel
- Bon état général
- Chauffage individuel électrique
- Système de sécurité complet avec fermeture et alarme
- Environnement verdoyant à proximité du Square André Gide
- Commerces et commodités à quelques pas (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac presse)
- Education facilitée avec écoles maternelle et collège à proximité

* Travaux à Prévoir : *
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec jardin et garage à Reims. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (gedeon_6727_33404714)

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 312 m2
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 100m2 à Reims
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    Maison 100m2 Reims

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 312 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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