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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950724
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : EXCLUSIVITÉ - 3P Lumineux sans vis-à-vis - 4ème étage avec Ascenseur - Charme de l'ancien 1912
Opportunité rare : Double place de parking en enfilade disponible en sus dans la même rue !
Dans un très bel immeuble, bel appartement de 3 pièces 54,67 m² loi Carrez.
Très lumineux (exposition ouest), belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis au 4e étage et calme.
Il se compose d'une entrée avec rangement qui dessert :
Un agréable salon avec une cuisine ouverte,
un wc séparé avec lave mains,
deux chambres dont une avec dressing,
une salle de douche.
Une cave complète ce bien.
Équipements : immeuble sécurisé avec interphone, ascenseur, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre.
Charges : 184 euros / mois comprenant, eau, entretien des parties communes, ascenseur, assurance et frais de syndic.
Commodités : À 5 minutes en bus, ou en vélo (au pied de l'immeuble) ou 14 min a pied de la place Marcel Sembat, 9 minutes à pied du tram T2 pour la Défense. Proximité des commerces des écoles et collège.
Double parking, 35 000 euros
Vidéo de visite sur demande
Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour un partage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404788)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 1912
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2208 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Boulogne-Billancourt
vente
470 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 770 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 208 € par an, soit environ 184 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1912.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.