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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Nérondes au prix de 56 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1942298
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 5min de Nérondes et 20min de Sancoins, découvrez cette maison de village à rénover.

D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 1007 m², elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée : une salle d'eau, une cuisine meublée, un WC, un séjour et un salon avec insert bois.

A l'étage : trois chambres, un WC et une buanderie / bureau à aménager de 15 m².

A l'extérieur : un jardin clos, un abri de jardin ainsi qu'un garage.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernité mais présente un beau potentiel après travaux.

Côté pratique : l'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est électrique et à bois, l'assainissement est individuel via une fosse septique, fibre non raccordée à la maison.

Elle sera idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396047)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1007 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nérondes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    56 900 €
    Maison de village 138m2 à Nérondes
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    Maison de village 138m2 Nérondes

    vente
    56 900 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nérondes (18350).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 1007 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 56 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 268 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 210 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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