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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Soumoulou au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923877
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
203m2

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : SOUMOULOU CENTRE - MAISON FAMILIALE DE 203 m² AVEC JARDIN ET LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT
Idéalement située en cOEur de ville, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2021 offre plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 730 m².
Vous profiterez d'un emplacement optimal permettant d'accéder à pied aux écoles, commerces, services et transports du quotidien.
L'habitation propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace jardin côté Sud. Elle se compose de 4 chambres (dont une en RdC), 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (en RdC) ainsi qu'un bel espace « atelier créatif » pouvant aussi faire office de salle de jeux.
À l'extérieur, le jardin arboré orienté sud constitue un véritable atout. Espace de détente à l'abri des regards, la maison fait écran avec l'avenue et préserve ainsi la tranquillité des espaces de vie et du jardin.
Son atout complémentaire : un local commercial indépendant d'environ 25 m² avec vitrine. Idéal pour une profession libérale, une activité artisanale, du télétravail, un atelier ou un projet locatif complémentaire.
Ce bien vous permet une installation immédiate. Seules quelques finitions restent à prévoir dans la salle de bain de l'étage (faïence).
Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et projet professionnel. À découvrir sans tarder !
Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396398)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 730 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soumoulou
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison de ville 203m2 à Soumoulou
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    Maison de ville 203m2 Soumoulou

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soumoulou (64420).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 203 m², sur un terrain de 730 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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