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Exclusivité
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CSF propose cette maison jumelée de 5 pièces à Homécourt au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927910
Maison jumelée
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2
Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Homécourt - Maison jumelée de 114,09 m² - 4 chambres - Garage - Terrasse - Jardin
Située dans une boucle de riverains, au cOEur d'un quartier calme et apprécié d'Homécourt, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes autoroutiers.
Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, permet également un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison.
Avant le premier étage, une pièce de 13,38 m² actuellement utilisée comme bureau complète le rez-de-chaussée. Cet espace peut facilement être aménagé en chambre, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un jardin clos aménagé sur deux niveaux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Premier étage
L'espace nuit principal comprend :
* Une chambre parentale de 15,83 m² avec dressing.
* Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.
* Un second WC indépendant.
Deuxième étage
Les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées avec fenêtres de toit :
* 14,23 m² au sol.
* 13,47 m² au sol.
Informations complémentaires
* Chaudière gaz Atlantic installée il y a 2 ans.
* Double vitrage.
* Taxe foncière : 1 000 €.
Les atouts
* Quartier calme et recherché.
* Jusqu'à 4 chambres.
* Possibilité de chambre au rez-de-chaussée.
* Garage avec accès direct à l'habitation.
* Terrasse et jardin clos.
* Proximité immédiate des commodités et des axes de communication.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396467)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 167 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Homécourt
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 3030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison jumelée 114m2 Homécourt
vente
179 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Homécourt (54310).
Cette maison jumelée offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 167 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 030 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.