Iad France - Benjamin Moné vous propose : ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET ART DE VIVRE EN VAUNAGE

Au cOEur du très recherché village de Nages-et-Solorgues datant du 18ème siècle, découvrez cette superbe propriété de caractère de 208 m² où la pierre apparente, les volumes généreux et les prestations de qualité se conjuguent à merveille.

Cette demeure de charme offre 5 belles chambres, dont 1 suite parentale de 31 m² et 2 avec leur salle d'eau privative.

Configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 470 m² agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen.

Il y a un garage et un portail les deux avec fermeture électrique. La maison est équipé de la fibre et une domotique haut de gamme, également d'un chauffe eau thermodynamique de grande qualité.

Côté travaux, il reste du petit rafraîchissement à effectué (peintures, finition. )

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la Vaunage, l'un des secteurs les plus prisés du Gard.

Pourquoi choisir Nages-et-Solorgues ?

Niché entre Nîmes et Sommières, Nages-et-Solorgues séduit par son authenticité, ses paysages de garrigue et son riche patrimoine historique. Le village est notamment réputé pour son célèbre Oppidum de Nages, vestige gaulois dominant toute la vallée de la Vaunage.

Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les circuits VTT et les panoramas remarquables sur les collines environnantes.

La commune profite également d'une situation stratégique :

Nîmes à environ 15 minutes,
Sommières et son célèbre marché à moins de 15 minutes,
Montpellier à environ 35 minutes,
Les plages de La Grande-Motte, du Grau-du-Roi et d'Aigues-Mortes accessibles en 30 à 40 minutes seulement,
Gare TGV de Nîmes et accès autoroutiers rapides vers Montpellier, Marseille et Lyon.

Dans le village, nous y retrouvons, une école maternelle et primaire. Toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins. ), sont situés dans les villages aux alentours.

Entre mer, garrigue et patrimoine, Nages-et-Solorgues offre un équilibre rare entre douceur de vivre, dynamisme économique et proximité des grands pôles urbains.

Une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village gardois tout en restant connectés aux grands centres et au littoral méditerranéen.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

ELEGANCE, AUTHENTICITY AND THE ART OF LIVING IN THE VAUNAGE

Nestled in the highly sought-after village of Nages-et-Solorgues, discover this superb 208 m² character property dating back to the 18th century, where exposed stone walls, generous living spaces and quality features combine beautifully.

This charming residence offers 5 spacious bedrooms, including a magnificent 31 m² master suite and 2 with their own private shower rooms.

Its layout is ideal for accommodating a large family or entertaining guests in a warm and welcoming atmosphere.

Outside, you will enjoy a delightful 470 m² plot featuring a private swimming pool, sheltered from view and perfect for relaxing under the Mediterranean sun.

The property features a garage and an entrance gate, both equipped with electric operation for added comfort and security.
The house is connected to high-speed fibre-optic internet and benefits from a premium smart home automation system. It is also fitted with a high-quality thermodynamic water heater, ensuring excellent energy efficiency and everyday comfort.

Located in a peaceful and privileged setting, this property enjoys an exceptional lifestyle in the heart of the Vaunage, one of the most desirable areas of the Gard region.