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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette demeure de 8 pièces à Thoissey au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931866
Demeure
8 pièce(s)
4 chambre(s)
300m2

Iad France - Aurélie Perrier vous propose : Superbe Demeure Familiale avec Jardin à Thoissey - À rénover

Venez découvrir cette authentique demeure du XVIIè siècle, à rénover située au coeur du village de Thoissey.

Cette maison de caractère de 300 m² habitables offre un cadre de vie spacieux. calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Derrière le charme de sa façade, vous trouverez, une entrée, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, deux grands salons et une cuisine.
Un WC, un cellier / buanderie complète ce rez-de-chaussée.

A l'étage, quatre grandes chambres lumineuses dont l'une peut facilement être transformée en suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous pourrez apprécier les hauteurs sous plafond d'environ trois mètres, les nombreux recoins, espaces annexes (atelier, cave. )
et son vaste grenier qui constitue un véritable atout supplémentaire.

Le jardin clos, véritable havre de paix, offrant un espace verdoyant qui vous invite à la détente et à la convivialité. Idéal pour les moments de partage et de tranquillité.
A noter qu'une partie est soumise à un droit de passage au profit de la paroisse.

Mitoyenne sur un côté, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un magnifique bijou à votre image.

Une propriété rare, chargée d'histoire, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 921055851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396611)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 404 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thoissey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8330.00€ et 11350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    485 000 €
    Demeure 300m2 à Thoissey
    En vente
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    Demeure 300m2 Thoissey

    vente
    485 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thoissey (01140).
    Cette demeure offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 404 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 330 € et 11 350 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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