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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Peymeinade au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937910
Appartement
1 pièce(s)
23m2
Iad France - Haroun Oualli vous propose : Investissement Locatif Idéal - Studio Lumineux avec Balcon à Peymeinade
Idéalement situé dans une résidence à Peymeinade, ce charmant studio de 23.5 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'agencement intelligent de ce studio comprend une pièce principale polyvalente pouvant servir à la fois de salon et de chambre, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, idéal pour vous détendre en toute tranquillité.
La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et agréable grâce à sa forêt pour ses résidents. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal.
Situé au 1er étage sur 5, ce studio bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir.
De plus, la présence de l'optique fibre vous assure une connexion internet rapide et fiable pour travailler ou vous divertir.
Que vous souhaitiez investir ou emménager, ce studio à Peymeinade est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien plein de potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396685)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Peymeinade
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 280
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 279.00€ et 377.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2 Peymeinade
vente
59 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Peymeinade (06530).
Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 59 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 279 € et 377 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 920 € par an, soit environ 160 € par mois, pour une copropriété de 280 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.