Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Ancienne grange entièrement rénovée - 200 m² habitables avec vue dégagée et dépendances
À la recherche d'un bien atypique alliant charme, volumes généreux et confort moderne ? Découvrez cette superbe ancienne grange entièrement rénovée en 2016, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain clos de 1 045 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie. La grande cuisine équipée de 34 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur un vaste séjour de 68 m². Depuis cet espace central, vous accédez au salon, à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau.
Une mezzanine de 34 m² apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Elle dessert une agréable suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative de 5 m².
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes :
? Local commercial de 18 m²
? Atelier de 17 m²
? Pièce de stockage de 8 m²
? Chaufferie de 22 m²
? Cuisine d'été de 28 m² (ancien laboratoire) avec WC
? Garage de 47 m²
Côté confort :
? Chauffage au sol alimenté par chaudière bois
? Poêle à pellets en complément
? Double vitrage sur l'ensemble du bien
? Volets roulants électriques
? Fibre optique
? Assainissement individuel conforme par microstation
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'une magnifique vue dégagée depuis la cuisine et la terrasse sur les champs situés à l'arrière de la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet mixte habitation / professionnel.
À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396725)