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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Uckange au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941326
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Appartement 5 pièces de 92 m² à Uckange - 3 chambres - Jardin - 2 terrasses - 4 stationnements - Borne de recharge électrique
À seulement 6 minutes à vélo et 15 minutes à pied de la gare d'Uckange, découvrez cet appartement de 92 m² situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 2 appartements. Le bien est entretenu, idéal pour les frontaliers ou les familles à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue l'ensemble des pièces de l'appartement et offre une circulation fluide et agréable.
L'espace nuit se compose de trois chambres :
* 13,23 m²
* 10,24 m², actuellement aménagée en dressing
* 16,73 m²
Vous trouverez également une salle d'eau rénovée en 2021, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, d'un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace de vie d'environ 24,85 m² se compose d'un salon-séjour lumineux et convivial. La cuisine équipée, installée en 2021, est indépendante et bénéficie d'un accès direct à une terrasse.
À l'extérieur, deux terrasses ainsi qu'un grand jardin privatif viennent compléter les prestations de ce bien et offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
* Appartement lumineux aux volumes généreux
* Trois chambres
* Deux terrasses
* Grand jardin privatif
* Situation en impasse
* Jusqu'à quatre places de stationnement
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Proximité de la gare d'Uckange
Informations techniques
* Chauffage électrique au sol : 2010
* Double vitrage : 2010
* Ballon d'eau chaude : 2017
* Adoucisseur d'eau : 2013
* Syndic bénévole
* Taxe foncière : 1 500 €
Ce bien rare sur le secteur combine confort, espaces extérieurs et emplacement stratégique à proximité de la gare et des principaux axes de communication.
Une visite s'impose.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396727)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Uckange
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 92m2 Uckange
vente
219 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uckange (57270).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an, soit environ 10 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.