Iad France - Amélie Leuci vous propose : - Maison familiale de 140 m² avec 5 chambres, double garage et terrain de 700 m²

Idéalement située à Montbrison, dans un environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, lycée d'Allard, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1999, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de terrain de 700 m².

Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison se compose au niveau principal d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante communicante avec le séjour, d'une buanderie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant à chacun son espace de vie.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un spacieux double garage de plus de 40 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement appréciable.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, ainsi que de menuiseries double vitrage.

Les atouts :

Maison individuelle construite en 1999
En fond d'impasse, au calme
140 m² habitables
5 chambres
Pièce de vie de plus de 40 m²
Terrasse
Double garage de plus de 40 m²
Terrain de 600 m²
Climatisation réversible
Chauffage au gaz (sol + radiateurs)
Double vitrage
DPE D
À moins de 10 minutes à pied du centre-ville

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396755)