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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à L'Aigle au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914902
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Jean-Philippe Martin vous propose : Maison individuelle, 2 chambres - Fort potentiel - Grand terrain

Située à L'Aigle, cette charmante maison de 75 m² sur un vaste terrain de 903 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de 2 chambres. Vous retrouverez également 1 salle d'eau avec 1 WC et 1 garage.

La cheminée avec insert ainsi que les menuiseries en triple vitrage assurent le confort thermique.

Une superficie supplémentaire de 45 m² dans les combles est également exploitable.

Le terrain spacieux entourant la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager des moments de convivialité en plein air.

Le centre ville à proximité vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre havre de paix à L'Aigle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753750751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 903 m2
Informations sur le lot
Localisation : L'Aigle
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 900 €
    Maison 75m2 à L'Aigle
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    Maison 75m2 L'Aigle

    vente
    159 900 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Aigle (61300).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 903 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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