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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Boussy-Saint-Antoine au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878164
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Appartement 4 pièces - Emplacement d'Exception à Boussy Saint Antoine
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Boussy Saint Antoine, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable et confortable.
Les atouts de ce bien : 3 Chambres, un Salon Lumineux, Cuisine Séparée non équipée, vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins, une Salle de Bain et un WC séparé.
Deux balcon ensoleillé. Deux caves sont incluses pour un espace de stockage supplémentaire.
Résidence Sécurisée et Calme de 5 niveaux, cet appartement au 1er étage bénéficie d'un environnement sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible et convivial au quotidien.
Le chauffage par le sol est alimenté au gaz naturel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Boussy Saint Antoine.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396773)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boussy-Saint-Antoine
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Boussy-Saint-Antoine
vente
192 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boussy-Saint-Antoine (91800).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 192 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 780 € par an, soit environ 315 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.