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CSF propose cette maison de 6 pièces à Rosny-sur-Seine au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2111761
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
127m2
Iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale 5 chambres avec vie de plain-pied - Rosny-sur-Seine
Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié ?
Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, développant 127 m² environ habitables sur un magnifique terrain clos et plat de 841 m² environ.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois apporte chaleur et confort durant les soirées d'hiver.
L'atout majeur de cette maison : une véritable vie de plain-pied avec plusieurs chambres et les pièces principales accessibles au rez-de-chaussée.
La maison offre au total 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou encore une salle de loisirs selon vos besoins.
Un garage attenant, aujourd'hui aménagé en buanderie, un portail motorisé, un abri de jardin ainsi que de nombreux stationnements sur la propriété viennent compléter les prestations.
Côté confort :
* DPE C
* Fenêtres PVC double vitrage RT 2012
* Climatisation réversible
* Poêle à bois
* Fibre optique
* Combles aménageables
* Terrain entièrement clos
* Nombreux stationnements
Un emplacement privilégié
Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et espaces naturels. La gare de Rosny-sur-Seine permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes et l'accès à l'A13 se trouve à quelques minutes.
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396826)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Rosny-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 127m2 Rosny-sur-Seine
vente
312 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rosny-sur-Seine (78710).
Cette maison offre une surface habitable de 127 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 880 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.