- 2
- 118
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 6 pièces à Étiolles au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942670
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : MAISON CONTEMPORAINE EN PARFAIT ÉTAT
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 125 m² habitables et 163 m² au sol, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 460 m² exposé Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace et agrémentée d'une cheminée avec insert récente.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée et aménagée de 25 m² constitue un véritable espace de convivialité.
La maison dispose de 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée de 20 m² avec dressing. Les chambres indépendantes et éloignées les unes des autres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de vie.
Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail. Une grande salle de bains avec WC. Un WC indépendant. Une salle d'eau supplémentaire attenante à la chambre sous combles.
À l'extérieur, le jardin exposé Ouest sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible.
Les prestations techniques sont nombreuses et de qualité :
Chaudière gaz à condensation installée en 2024
Fenêtres PVC double vitrage récentes (2024)
Climatisation dans les combles
Fibre optique, alarme
Cheminée avec insert récente
La maison dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée et une place de stationnement couverte et privative ainsi qu'un abri de jardin.
Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports, avec la gare RER D Évry-Val-de-Seine accessible rapidement à pied.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396829)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Étiolles
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Étiolles
vente
470 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Étiolles (91450).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 460 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 470 € par an.
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.