Iad France - Séverine ROUX vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette agréable maison familiale de 117 m² (168 m² au sol) édifiée en 1988 sur un terrain clos et paysager de 641 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'un WC indépendant, d'un garage une place ainsi que d'un grand cellier.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.

Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son beau jardin paysager constitue un véritable espace de détente.

Située au sein d'une petite copropriété appréciée pour son environnement verdoyant, elle bénéficie également d'un espace vert commun et d'un terrain de tennis.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité de l'école de l'Hautil et des arrêts de bus, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396839)