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CSF propose cette maison de 4 pièces à Allouis au prix de 169 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943587 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Marion Mahut vous propose : ?? COUP DE COEUR ASSURÉ À ALLOUIS (18500) ! ??

? Vous rêvez d'une maison où poser vos valises sans avoir à prévoir le moindre travaux ? D'un environnement calme, verdoyant et préservé ? Alors cette propriété est faite pour vous !

Nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré et paysager de 3 800 m², cette superbe maison de 127 m² habitables, entièrement rénovée, vous offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. ??

? Les atouts qui vont vous séduire :
? Maison construite dans les années 2000 et entièrement remise au goût du jour
?? Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer ! ?
? Grande pièce de vie lumineuse d'environ 36 m²?
? Cuisine indépendante de 11,32 m²?
? 3 belles chambres (14,48 m² - 13,24 m² - 12 m²)?
? Immense mezzanine de 35 m² idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux
?? Salle de bains + salle d'eau?
? 2 WC indépendants

? À l'extérieur, c'est un véritable petit coin de paradis :
? Espace potager?
? Petite serre?
? Abri de jardin
?? Parc paysager soigneusement entretenu
?? Calme absolu et nature à perte de vue

? Confort assuré grâce à son système de chauffage combinant poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique.

? DPE : D | GES : B

? Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

? Attention : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable écrin de verdure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396866)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Allouis
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 990 €
    Maison 127m2 à Allouis
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    Maison 127m2 Allouis

    vente
    169 990 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allouis (18500).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 749 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.