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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Taverny au prix de 315 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943619
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Geraldine Chupin vous propose : TAVERNY VAUCELLES - GARE À 2 MIN À PIED - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - DPE C

Dans le secteur très recherché de Vaucelles, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 86 m² édifiée sur une parcelle de 301 m², idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaucelles (Ligne H).

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un sas d'entrée, une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et parquet ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total en rez-de-jardin offre de nombreux espaces avec une pièce polyvalente, une cave, une cave à vin et une pièce cuisine d'été avec accès direct au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un garage indépendant avec atelier.

Très bonne performance énergétique DPE C - Isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, pompe à chaleur installée en 2024.

Écoles, commerces, gare et accès A15 à proximité immédiate.

Une maison pleine de potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Taverny. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 302 400 €. (gedeon_6727_33396929)

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* 302 400 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Taverny
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 86m2 à Taverny
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    Maison 86m2 Taverny

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Taverny (95150).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 301 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 302 400 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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