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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Satillieu au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947036
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : SATILLIEU - Au cOEur d'un quartier résidentiel, construction de 1974 sur sous-sol complet entourée d'un jardin de 800 m² entièrement clos. Au calme et à 1mn en voiture de toutes commodités, écoles, collège, cette habitation de 125 m² de type 4 pièces profite d'un agencement fonctionnel correspondant à une famille.
Au rez de chaussée, l'entrée de la maison dessert une grande chambre indépendante avec dressing et salle d'eau, un garage, buanderie et atelier.
A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition offre + de 45 m² d'espace, deux chambres avec placards muraux dont une avec accès balcon, une salle de bains / salle d'eau, un wc.
L'environnement offre une vue dégagée et sans vis à vis. Ce bien est en bon état général avec des postes à moderniser (chauffage, abergement panneau solaire). Idéale pour une famille et / ou premier achat
Située à 1h15 de Lyon, 50mn de Valence, 25mn de la vallée du Rhône, 15mn d'Annonay

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396937)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Satillieu
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3700.00€ et 5080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison 125m2 à Satillieu
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    Maison 125m2 Satillieu

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Satillieu (07290).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 700 € et 5 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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