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CSF propose cette maison de 5 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.947594
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Iad France - Célia Pagano vous propose : Maison familiale T5 de Plain pied de 120 m² avec garage sans vis a vis, dans le secteur prisé des Olives en lotissement.
Proche de toutes commodités, commerces et bien être familial : écoles, axes routiers.
Découvrez cette maison individuelle familiale remplie de charme en lotissement.
Cette maison au fort potentiel d'aménagement nécessite des travaux d'embellissement intérieur à votre gout.
Celle ci se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon-salle à manger spacieux avec ouvertures sur une partie de votre extérieur.
Une cuisine indépendante donnant accès à une buanderie attenante ainsi qu'une véranda spacieuse.
Coté nuit : 4 chambres dont une suite parentale, 1 wc indépendant et une salle d'eau indépendante.
Passez le portail motorisé, un double garage vous y attend. Un extérieur verdoyant, où tout est bien pensé dans sa conception : Espace chill pour profiter des repas en famille ainsi que la véranda pour un confort intérieur / exterieur en toute saison et espace piscine où il sera nécessaire de réaliser de la rénovation.
Dans son confort : profitez d'une pompe à chaleur air - eau installé en 2024, la maison est climatisée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33397005)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 97
Quote-part budget prévisionnel annuel : 280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 Marseille 13eme Arrondissement
vente
360 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marseille 13eme Arrondissement (13013).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 800 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par an, soit environ 23 € par mois, pour une copropriété de 97 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.