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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Fortel-en-Artois au prix de 208 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948090
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison individuelle semi plain-pied de 114 m² sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1 761 m².

Située dans un environnement calme et recherché à la campagne, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son superbe extérieur propice à la détente.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux.
* Une cuisine ouverte entièrement équipée.
* Une belle chambre.
* Une salle de bains.
* Un accès direct au double garage.

À l'étage :

* Trois belles chambres entièrement rénovées.
* Une chambre bénéficiant de son propre WC.

À l'extérieur :

* Une agréable terrasse.
* Un espace de stationnement avec portail motorisé.
* Un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé.
* Un double garage carrelé.
* Un vide sanitaire isolé.

Les atouts de cette maison :

* Secteur campagne très recherché.
* Semi plain-pied.
* Double garage et portail motorisé.
* Chauffage central aux pellets.
* Menuiseries PVC double vitrage.
* VMC et excellente isolation.
* Terrain de 1 761 m² arboré et soigneusement entretenu.

Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort.

N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397086)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1751 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fortel-en-Artois
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 500 €
    Maison 114m2 à Fortel-en-Artois
    En vente
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    Maison 114m2 Fortel-en-Artois

    vente
    208 500 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fortel-en-Artois (62270).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1751 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 208 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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