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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Vers au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948253
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Lucie Paoletti vous propose : Maison de Village en parfait état (rénovée) à Vers

Découvrez cette maison de village 4 pièces de 90 m² au sol environ (70 m² habitable environ) entièrement rénovée en 2020 située sur la commune de Vers.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine tout équipée, puis par un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse et un jardin privatif, exposés Sud Est.

Au premier étage, une première chambre, avec son dressing et sa salle de bain (avec douche et double vasque). Un WC séparé complète cet étage.

Au second étage, vous y trouverez une chambre et un bureau, avec leur salle d'eau partagée.

Les plus de la maison ?
- Très bon DPE
- Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Aucun travaux à prévoir
- Très bien entretenue
- Travaux de rénovation complets (du sol à la toiture) faits en 2020

À l'extérieur, deux places de parking sont à votre disposition, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules.

N'attendez plus pour visiter cette maison de village à Vers et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 148 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vers
Année de construction : 1927

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison de village 80m2 à Vers
    En vente
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    Maison de village 80m2 Vers

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vers (74160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 148 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1927.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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