- 3
- 1
- 140
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 8 pièces à Messanges au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948584
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
200m2
Iad France - Amandine Bertheux vous propose : RARE !
Vous êtes à la recherche d'une maison aux volumes généreux, alliant confort, luminosité et praticité, en étant idéalement placée ? La voici !
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse et sur une spacieuse cuisine (entièrement équipée), de 7 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un espace buanderie et un garage attenant.
Vous apprécierez son parc, entièrement clos et joliment arboré d'environ 980 m², possédant deux entrées distinctes et accueillant une agréable piscine chauffée.
L'ensemble, situé au calme, dans une impasse, à environ 200m des commodités et à moins de 2km de la plage !
En bref : Vous allez être séduits par cette maison familiale qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou bien d'investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397199)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 978 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Messanges
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4468.00€ et 6288.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2 Messanges
vente
799 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Messanges (40660).
Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 978 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 468 € et 6 288 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.