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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Favars au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928830
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée, au calme en fond d impasse venez la découvrir, elle se compose en entrant d un salon séjour et de sa cheminée à insert qui distribue la chaleur dans les 3 chambres, une salle de bains moderne, toilettes indépendants. Une cuisine moderne de belle taille avec une sortie sur sa grande terrasse pensée pour vos moments en extérieur.
A l étage, la moitié des combles est aménagée pour y installer selon vos envies une ou plusieurs pièces supplémentaires L autre moitié des combles est à terminer l isolation du plancher est déjà réalisée.
Au sous sol, un studio avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc et entrée indépendante. Possibilité de louer pour dégager un revenu supplémentaire ou laisser son adolescent avoir son indépendance ou idéal quand vous recevez.
Les extérieurs se composent d'une grande terrasse carrelée et ombragée avec barbecue en dur et place pour la plancha. Après le repas direction la piscine qui possède sa douche et une jolie vue dégagée sur la campagne. Potager, abri de jardin, réserves d eau, lavoir, tout à été pensé pour que l'été soit le plus agréable possible.
Toujours au sous sol un grand garage pour bricoler et y stationner son véhicule, possibilité de réaliser les vidanges grâce à sa fosse, buanderie.
Double vitrage en bois dans toute la maison, isolation murs et plafonds climatisation réversible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33397261)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Favars
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 85m2 à Favars
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    Maison 85m2 Favars

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Favars (19330).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 710 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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