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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Gueschart au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1953195 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
201m2

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Rare sur le marché ! Magnifique ancien corps de ferme partiellement rénové avec gîtes et dépendances à fort potentiel !

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.
Sur un terrain arboré de 4 982 m², ce domaine vous propose plusieurs habitations, parfaites pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Maison principale - 107 m²

Cuisine
Séjour / salon
2 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Véranda en cours de finition

Nombreuses dépendances permettant un agrandissement important

Gîte attenant - 47 m²

salon / séjour
Deux chambres
Cheminée
Cave
Idéal pour accueillir ou générer un revenu immédiat.

Deuxième habitation indépendante d'environ 46 m²

Salon / séjour
une chambre
Jardin privatif
Parfait pour de la location annuelle ou saisonnière.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois, d'un jardin arboré et de très grandes dépendances, dont une grange au fort potentiel, un véritable atout sur le marché !
Des matériaux pour poursuivre les travaux sont déjà présents sur place : un véritable gain de temps.

Une opportunité rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Amoureux de la pierre, investisseurs ou porteurs de projets touristiques : ce bien est fait pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196935)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 201 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4982 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gueschart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Maison de village 201m2 à Gueschart
    En vente
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    Maison de village 201m2 Gueschart

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gueschart (80150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 201 m², sur un terrain de 4982 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.