- 2
- 85
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cet appartement de 7 pièces à Longeville-lès-Metz au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936786
Appartement
7 pièce(s)
167m2
Iad France - Damien Noel vous propose : Appartement haussmannien de caractère - 167 m² - Garage - Bord de Moselle
À Longeville-lès-Metz, dans un environnement privilégié en bord de Moselle, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 167 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de trois étages.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet en chevron parfaitement entretenu, moulures d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien une élégance intemporelle.
Une distribution idéale
L'appartement, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et propose :
* Un vaste séjour baigné de lumière
* Trois grandes chambres
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint
* Une salle de bain
* Une cuisine indépendante
Les prestations
* Garage privatif
* Grande cave d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement
* Fenêtres remplacées en 2013
* Volets électriques
* Chauffage individuel au gaz
* Chaudière gaz installée en 2010
Informations financières
* Charges de copropriété : 2 000 € / an
* Consommation de gaz : environ 2 000 € / an
* Consommation d'électricité : environ 1 600 € / an
* Taxe foncière : 1 300 € / an
Ce que l'on aime
? Le cachet exceptionnel de l'ancien
? Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond
? La luminosité grâce à l'exposition traversante Est-Ouest
? Le garage privatif, rare sur le secteur
? La situation recherchée au bord de la Moselle
Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Metz.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392715)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Longeville-lès-Metz
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2830.00€ et 3860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 167m2 Longeville-lès-Metz
vente
380 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Longeville-lès-Metz (57050).
Cet appartement offre une surface habitable de 167 m².
Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 860 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.