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CSF propose cette maison de 6 pièces à Seyssinet-Pariset au prix de 552 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2108526
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2
Iad France - Mathieu Burnier (06 09 55 04 28) vous propose : Maison de caractère à rénover sur un terrain exceptionnel de 2 295 m² environ - Seyssinet-Pariset
Certaines propriétés sont devenues presque introuvables.
À seulement quelques minutes de Grenoble, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché de Seyssinet-Pariset, cette ancienne bâtisse de 1850 offre un cadre de vie particulièrement rare : près de 2 300 m² environ de terrain plat, clos et arboré, à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure.
Dès l'entrée sur la propriété, on oublie rapidement la proximité de la ville. Le calme, les arbres centenaires et les volumes extérieurs donnent le sentiment d'être à la campagne tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, aux écoles, aux transports et à Grenoble.
La maison développe aujourd'hui 179 m² environ habitables. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon de 44 m² environ ouvert sur le jardin, véritable cOEur de la maison.
L'étage propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, une quatrième chambre disposant de sa propre salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Pour les amateurs de beaux projets, le potentiel est considérable : environ 70 m² environ de combles restent aménageables auxquels s'ajoutent près de 25 m² environ déjà partiellement aménagés au deuxième niveau. Bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires, chacun pourra imaginer un projet à son image.
Une grande cave, un garage de 39 m² environ relié à la maison par un charmant patio complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent surtout l'opportunité de redonner tout son éclat à une propriété de caractère et de créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise.
Une propriété rare par son histoire, son potentiel et surtout par son terrain, devenu aujourd'hui quasiment impossible à retrouver sur le secteur.
Pour découvrir ce lieu et imaginer son avenir, contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Burnier EI (ID 43068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392746)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seyssinet-Pariset
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
373
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 6810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 179m2 Seyssinet-Pariset
vente
552 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seyssinet-Pariset (38170).
Cette maison offre une surface habitable de 179 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 552 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 000 € et 6 810 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.