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CSF propose cette maison de 8 pièces à Montbouy au prix de 211 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942303
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Rémy Bertin vous propose : Propriétés en pierre de 210 m².
Située à Montbouy, à quelques minutes de Châtillon-Coligny (écoles, collège, commerces et pôle de santé), cette ancienne commanderie des Templiers de 1165 offre de belles perspectives. Elle se compose de deux maisons reliées par une grande tour centrale avec son escalier en pierre.
Première maison (habitable, 100 m²) :
Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire et des WC.
À l'étage : Trois chambres, une salle de bain et des WC.
Seconde maison (à rénover entièrement 110 m²) :
Au rez-de-chaussée : Deux grandes pièces et un espace pour une salle d'eau avec WC séparés.
À l'étage : Deux grandes pièces, dont une avec accès à un balcon.
Les annexes et l'extérieur :
Deux caves et un grenier complètent l'habitation. À l'extérieur, le terrain de 460 m² comprend un grand garage et une dépendance avec point d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la partie habitable et aménager la seconde selon vos projets.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392752)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 462 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montbouy
Année de construction : 1865
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
491
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4040.00€ et 5510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Montbouy
vente
211 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montbouy (45230).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 462 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 211 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 040 € et 5 510 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1865.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.