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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Fresnes au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933383
Appartement
1 pièce(s)
33m2
Iad France - Lucie Popineau vous propose : Studio traversant avec Balcon à Fresnes - Idéal investisseur ou premier achat.
Découvrez ce grand studio lumineux situé à Fresnes, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique proche de toutes commodités.
Il est composé comme suit :
- espace entrée
- séjour de 20 m² avec grandes baies vitrées
- balcon de 7 m² plein sud sans vis-à-vis
- salle d'eau avec wc
- vraie cuisine séparée et équipée
- cave au rdc
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Faibles charges de copropriété incluant : chauffage (géothermie), eau froide et eau chaude.
Idéalement situé, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et transports.
Parc des sports, piscine et cinéma à quelques pas, le bus vous emmène également au centre ville d'Antony et à la ligne 14.
Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ce studio saura vous séduire par sa qualité de vie et son emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33392750)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fresnes
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 77
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1436 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2 Fresnes
vente
150 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fresnes (94260).
Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 436 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 77 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.