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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cassel au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943784
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
Iad France - Caroline Potisek vous propose : CASSEL, maison individuelle bâtie sur plus de 1500 m² !
Dans un environnement recherché, et proche des principales commodités, cette maison de 2002 saura vous séduire par sa décoration chaleureuse et son aménagement fonctionnel !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée offre également un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée récemment rénovée, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse et un salon cosy réchauffé par le poêle à pellets ! Un espace cellier et buanderie complète ce niveau.
A l'étage, un charmant petit palier s'ouvre sur la chambre parentale, deux petites chambres enfants, et la salle de bain moderne avec douche et baignoire, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.
La maison bénéficie d'une superbe terrasse en bois avec vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours !
Plusieurs places de stationnement complètent le terrain.
Coté pratique : Chauffage électrique et poêle à pellets. Fosse sceptique aux normes.
Les commerces de proximité ainsi que l'accès facile aux écoles et à l'A25 vous faciliteront le quotidien !
Alors n'attendez plus pour vous pencher sur cette belle opportunité !
Des renseignements ? Une visite ? Je suis à votre écoute !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Potisek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 988124145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392763)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1545 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cassel
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 107m2 Cassel
vente
305 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cassel (59670).
Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 1545 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 180 € par an.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.