Iad France - Jérôme Joho vous propose : Très belle maison rénovée située dans la charmante cité de Jussey, en Haute-Saône. Cette ville paisible est réputée pour sa douceur de vivre, ses écoles, ses commerces de proximité ainsi que son offre de soins. À proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires, la maison bénéficie également d'un accès direct par l'arrière aux installations sportives communales.

Venez découvrir ce joli pavillon rénové d'environ 221 m² habitables, édifié sur un terrain clos et plat de 1 345 m² offrant un grand jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'environ 9 m², une chambre d'environ 22 m² actuellement utilisée comme salle de sport, un garage d'environ 35 m², un studio indépendant composé d'une pièce d'environ 17 m² avec accès direct au jardin, une chambre d'environ 10 m², des toilettes ainsi qu'une pièce d'eau. Au premier étage, la maison propose un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m² donnant accès à une terrasse de 25 m², un salon d'environ 16 m², une salle d'eau d'environ 5 m² avec toilettes, une buanderie d'environ 8 m² ainsi qu'une chambre d'environ 17 m². Au deuxième étage, vous découvrirez une grande salle de jeux d'environ 42 m², une chambre d'environ 13 m², une salle d'eau d'environ 8 m² et des toilettes. L'ensemble de la maison est très lumineux.

Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets très récente. Un insert récent complète le système de chauffage dans le séjour, avec monte-charge permettant d'acheminer le bois depuis le rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage récent et la toiture est en bon état.

À l'extérieur, le vaste jardin propose de nombreux arbres fruitiers (mirabellier, prunier, cerisier, pêcher, poirier et vigne). Entièrement clos et plat, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des cabanons de jardin sur dalle béton complètent l'ensemble, ainsi qu'un très joli bassin d'agrément récent.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392774)