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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette propriété de 20 pièces à Vilsberg au prix de 734 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944331
Propriété
20 pièce(s)
10 chambre(s)
804m2

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Belle et grande propriété composée d'un ensemble de 3 maisons totalisant 804 m² environ sur un terrain d'approximativement 2.5 hectares formé par des prairies, par un bois et par une ancienne carrière de grès rose des Vosges. Le parc paysager et arboré est agrémenté par un bassin, un chalet et une dépendance.
Au calme et dans la nature, endroit parfait pour développer un projet d'hostellerie, de gites, d'activités équestres ou tout simplement pour profiter de la quiétude des lieux. Équipements complets disponibles de suite.
Environ 10 chambres avec leur salle d'eau ou de bain, 3 salons, 1 espaces sous les combles pouvant répondre à différentes utilisations, 1 salle de détente (sauna, hammam, etc), 1 buanderie, 3 cuisines équipées et fonctionnelles. Une dizaine de pièces (bureaux, ateliers de peinture) peuvent être transformées. 1 bibliothèque, 2 vérandas chauffées, 1 chaufferie, caves et garages complètent ce bien.
Situé à 3 kilomètres de PHALSBOURG et de son accès à l'autoroute, ce bien rare dans la région comblera les amoureux de la nature !
Découvrez ce bien en vidéo sur demande, sur mon site ou via cette annonce.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392777)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 804 m2
Pièce(s) : 20
Chambre(s) : 10
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 25000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vilsberg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4980.00€ et 6820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    734 000 €
    Propriété 804m2 à Vilsberg
    En vente
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    Propriété 804m2 Vilsberg

    vente
    734 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vilsberg (57370).
    Cette propriété offre une surface habitable de 804 m², sur un terrain de 25000 m².
    Ce bien compte 20 pièces, dont 10 chambres.
    Non. Le prix affiché de 734 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 980 € et 6 820 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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