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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Hayange au prix de 143 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945571
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Clémence Nekan vous propose : Appartement 3 pièces à Hayange (Konacker) traversant- Emplacement Idéal !
Situé au 2ème étage (semi palier) d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1974, cet appartement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La copropriété est équipée d'un interphone pour assurer la sécurité et le bien-être de ses habitants.
L'appartement est d'une surface totale de 71 m² comprenant :
- Une cuisine équipée et aménagée de 11,27 m²
- Un séjour lumineux d'une surface de 27.25 m²
- Deux chambres, d'une surface respective de 10.94 m² et 11.27 m² dont une avec un placard intégré.
- Une salle d'eau rénovée de 5 m²
- Un WC séparé
L'appartement dispose également d'un cellier et d'une cave de 15 m², offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour organiser facilement vos affaires.
Vous pouvez retrouver des places de stationnement devant le bâtiment.
Idéalement situé proche de Thionville et de la frontière Luxembourgeoise, cet appartement permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Informations complémentaires :
- Système de chauffage collectif au gaz individualisé
- Tout à l'égout
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété
- Taxe foncière de 680€
- Charges de copropriété de 1500€ / an comprenant l'eau chaude, le gaz, les poubelles, l'électricité des communs et l'entretien des espaces verts
- Syndic professionnel
- Toiture et façade refaites en 2017
Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33392802)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hayange
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 245
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Hayange
vente
143 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hayange (57700).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 143 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 280 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 245 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.